Commercial property in 9400 Wolfsberg
- Commercial property
- 1086/3090
- 9400 Wolfsberg
- Usable area121 m2
- Net Total rent 913,96 €
Prices
- Net Total rent 913,96 €
- Deposit3 Bruttomonatsmieten
- Commission2 months gross rent plus 20% VAT
- Net rent 465,26 €
- Operating costs 256,50 €
- Heating costs 192,20 €
- VAT 182,79 €
Features
- AvailableSofort
- Maximum rental periodindefinite period rent
- Thermal energy required310.5 kWh/m2a
- Thermal energy classG
- fGEE3.21
- Cellars1
-
tiles
-
district heating
-
central heating
-
Abar
-
storage room
-
furnished
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Ehemaliges Cafe/Bar „WUTSCHA“!
Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.
- genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00
- ca. 121 m² Erdgeschossfläche
- ca. 50 m² Keller/Lager
- sehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg)
- ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld
- Toilettenanlagen Damen und Herren
- Möbliert
Somit aufsperren und loslegen!
Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt.
Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto)
Gebühren und Depot:
- - Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer
- - Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 2km
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Train station< 1km
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Airport< 3km
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Bank< 1km
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ATM< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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Secondary school< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 1km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Medical building< 1km
