Cafe´/Bar in sehrguter Innenstadtlage von Wolfsberg!
- Gewerbeimmobilie
- 1086/3090
- 9400 Wolfsberg
- Nutzfläche121 m2
- Gesamtmiete Netto 913,96 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 913,96 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Nettomiete 465,26 €
- Betriebskosten 256,50 €
- Heizkosten 192,20 €
- MwSt. 182,79 €
Merkmale
- BeziehbarSofort
- Maximale Mietdauerunbefristet
- Heizwärmebedarf310,5 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseG
- fGEE3.21
- Keller1
-
Fliesen
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Fernwärme
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Zentralheizung
-
Angeschl. Bar
-
Abstellraum
-
Möbliert
Ihr s REAL Ansprechpartner
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Ehemaliges Cafe/Bar „WUTSCHA“!
Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.
- genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00
- ca. 121 m² Erdgeschossfläche
- ca. 50 m² Keller/Lager
- sehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg)
- ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld
- Toilettenanlagen Damen und Herren
- Möbliert
Somit aufsperren und loslegen!
Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt.
Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto)
Gebühren und Depot:
- - Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer
- - Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Bahnhof< 1km
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Flughafen< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Höhere Schule< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Krankenhaus< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
