Commercial property in 9400 Wolfsberg

  • Commercial property
  • 1086/3126
  • 9400 Wolfsberg

Commercial property in 9400 Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/3126
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Installment instead of rent
  • Rooms1
  • Net Total rent 423,34 €

Prices

  • Net Total rent 423,34 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • Commission2 months gross rent plus 20% VAT
  • Net rent 315,00 €
  • Operating costs 54,17 €
  • Heating costs 54,17 €
  • VAT 21,66 €

Features

  • Available01.02.2026
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required79.7 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.99
  • fGEE classB
  • Rooms1
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • passenger elevator
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese Mietfläche eignet sich hervorragend als Büro oder Praxis und bietet optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung!

Beste Gebäudenachbarschaft: Österreichische Gesundheitskasse (ÖGK), Zahngesundheitszentrum, Notar, Ärzte, Diagnosezentrum, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Frisör, Cafe´s, diverse Geschäfte, etc.

Auch die Bus und Zugverbindungen ganz in der Nähe sorgen für Flexibilität. 

Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. 

Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt in der nahen Umgebung.

ca. 35 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der besten Innenstadtlagen von Wolfsberg.

 

Raumaufteilung: Vorraum, großer Raum mit westseitiger Ausrichtung, Badezimmer mit Dusche und WC.

 

  • Kellerabteil
  • Parkettböden
  • Jalousien bei allen Fenstern
  • äußerst gepflegter Zustand 
  • Fernwärme
  • Anschlüsse für Küche vorhanden

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

 

Gesamtkosten: € 445,- inkl. BK/HK/USt.

 

Gebühren und Depot:

- Kaution

- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

- Mietvertragsvergebührung

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

 

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