New building in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Apartment
- 2838/658
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Area41.61 m2
- Rooms1
- Gross Total rent 829,99 €
Prices
- Gross Total rent 829,99 €
- Deposit2.489,97 €
- Net rent 649,72 €
- Operating costs 88,62 €
- Other costs 16,20 €
- VAT 75,45 €
Features
- Construction year2017
- Availableab sofort
- Maximum rental period5 years
- Property assessmentas new
- Thermal energy required27.5 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.66
- fGEE classA+
- Rooms1
- Floors3
- Bathrooms1
- Balconies1
-
tiles
-
parquet
-
district heating
-
district heating
-
fitted kitchen
-
open kitchen
-
passenger elevator
-
bathtub
-
cable/satellite TV
-
parking-uncovered
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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Wohnen in Waidmannsdorf
Welche Ansprüche haben wir heutzutage an eine Wohnung?
- Sie sollte eine gute Aufteilung haben.
- Die Lage muss stimmen.
- Eine gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sollte gegeben sein.
Kurz gesagt: Man will sich einfach wohlfühlen und vom Alltag abschalten können.
Wir haben das passende Objekt für diese Ansprüche!
Waidmannsdorf ist ein aufstrebender Bezirk, der eine der besten Lagen von Klagenfurt zu bieten hat.
Sie sind nicht dem Lärm der Stadt ausgesetzt und trotzdem sind sie in 5-10min im Zentrum.
Die Autobahnauffahrt erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Die wunderschöne Sattnitz ist gleich ums Eck.
Die Universität Klagenfurt erreicht man mit dem Rad in 10 Minuten.
Der traumhafte Wörthersee wartet schon auf Sie nach einem schönen Spaziergang neben dem Lendkanal.
Wir bitten alle Interessenten, sich die Bonitätskriterien genau durchzulesen, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
2.Obergeschoss:
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung am 15. 10.2026 von 17:15- 17:30 zu besichtigen.
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an unter: +43 664 88998620
Ihr Lukas Fasching
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Motorway junction< 2km
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Train station< 2km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Medical building< 2km
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Clinic< 2km
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Bank< 1km
-
ATM< 1km
-
Post office< 1km
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Police< 2km
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Supermarket< 1km
-
Bakery< 1km
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Shopping centre< 3km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
-
University< 2km
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Secondary school< 3km