Heiß begehrt - es sind wieder Wohnungen zu vergeben
- Wohnung
- 2838/658
- 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- Wohnfläche41,61 m2
- Zimmer1
- Gesamtmiete Brutto 829,99 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 829,99 €
- Kaution2.489,97 €
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 649,72 €
- Betriebskosten 88,62 €
- Sonstige Kosten 16,20 €
- MwSt. 75,45 €
Merkmale
- Baujahr2017
- Beziehbarab sofort
- Maximale Mietdauer5 Jahre
- Zustandsbewertungneuwertig
- Heizwärmebedarf27,5 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.66
- fGEE KlasseA+
- Zimmer1
- Etagen3
- Bäder1
- Balkone1
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
-
Fernwärme
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Einbauküche
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Wohnküche / offene Küche
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Personenaufzug
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Badewanne
-
Kabel/Satelliten-TV
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Parkplatz
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Wohnen in Waidmannsdorf
Welche Ansprüche haben wir heutzutage an eine Wohnung?
- Sie sollte eine gute Aufteilung haben.
- Die Lage muss stimmen.
- Eine gute Verkehrsanbindung und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sollte gegeben sein.
Kurz gesagt: Man will sich einfach wohlfühlen und vom Alltag abschalten können.
Wir haben das passende Objekt für diese Ansprüche!
Waidmannsdorf ist ein aufstrebender Bezirk, der eine der besten Lagen von Klagenfurt zu bieten hat.
Sie sind nicht dem Lärm der Stadt ausgesetzt und trotzdem sind sie in 5-10min im Zentrum.
Die Autobahnauffahrt erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.
Die wunderschöne Sattnitz ist gleich ums Eck.
Die Universität Klagenfurt erreicht man mit dem Rad in 10 Minuten.
Der traumhafte Wörthersee wartet schon auf Sie nach einem schönen Spaziergang neben dem Lendkanal.
Wir bitten alle Interessenten, sich die Bonitätskriterien genau durchzulesen, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
2.Obergeschoss:
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung am 15. 10.2026 von 17:15- 17:30 zu besichtigen.
Ein Stellplatz kann separat angemietet werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an unter: +43 664 88998620
Ihr Lukas Fasching
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Bahnhof< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Klinik< 2km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 3km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 3km