Skip to main content

Apartment in 2340 Mödling

  • Apartment
  • 960/74749
  • 2340 Mödling

Apartment in 2340 Mödling

2340 Mödling - 960/74749
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Area104.36 m2
  • Rooms3
  • Usable area104.36 m2
  • Purchase price 455.000,00 €

Prices

  • Purchase price 455.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 543,84 €

  • Gross Monthly costs 543,84 €

Features

  • Construction year1994
  • Availablesofort
  • Thermal energy required56.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.96
  • fGEE classD
  • Rooms3
  • Bathrooms1
  • WC's2
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • tiles
  • prefinished flooring
  • district heating
  • fitted kitchen
  • open kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing west
  • bathtub
  • shower
  • garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gunda Straub
Frau Gunda Straub
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26229
M: +43 664 88899325
gunda.straub@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielen besonderen Details

Diese hervorragend geplante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Räume sind hofseitig ausgerichtet, wodurch die Wohnung nicht nur angenehm ruhig, sondern auch wunderbar hell und freundlich ist.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die offene Küche der Qualitätsmarke EWE über. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt hier zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Ein besonderes Detail findet sich im Schlafzimmer: Hier wurde ein maßgefertigtes Schrankbüro integriert, das eine praktische und zugleich elegante Lösung für Homeoffice oder Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wunderbare 11m² große Balkon. Er lädt sowohl zum entspannten Sonnenbaden ein als auch – dank teilweise angenehmer Beschattung – zum Verweilen an heißen Sommertagen.

Ein weiterer Pluspunkt: Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Betriebskosten von € 543,84 setzen sich zusammen aus: allg. Betriebskosten (Wohnung & Garage), Aufzug, Reparaturrücklage, extra Rücklage für Fassade & Garage

Location description

Diese Wohnung in 2340 Mödling besticht durch ihre ideale Lage mit westlicher Ausrichtung. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei und Busverbindungen sind bequem erreichbar – perfekt für Ihren Alltag!

Documents

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Tram
    < 5km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Your cookie Settings Cookie

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.