Apartment in 8911 Admont

  • Apartment
  • 961/34522
  • 8911 Admont

Apartment in 8911 Admont

8911 Admont - 961/34522
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Financing request
  • Rooms4
  • Usable area140 m2
  • Purchase price 548.000,00 €

Prices

  • Purchase price 548.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 244,50 €
  • Heating costs 169,20 €
  • Other costs 81,50 €
  • VAT total 58,29 €

  • Gross Monthly costs 553,49 €

Features

  • Construction year2018
  • Thermal energy required52.05 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.85
  • fGEE classB
  • Rooms4
  • Floors3
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Terraces1
  • Loggias2
  • Cellars1
  • Parking spaces2
  • tiles
  • parquet
  • pellets
  • central heating
  • passenger elevator
  • carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zeig mir wie du wohnst und ich sag dir wer du bist! So individuell wir Menschen auch sind, so suchen und schaffen wir uns auch Lebensraum, indem wir uns wohl fühlen und verwirklichen können. Diese Penthouse Wohnung zielt genau auf diese Individualität und Einzigartigkeit seiner Bewohnerinnen und Bewohner ab und bietet spezifischen Lebensraum für alle Lebensumstände.  Diese Liegenschaft bietet den idealen Wohn- und Lebensraum in einem wunderschön und sonnig gelegenen Wohngebiet in Hall bei Admont.

Die kompakt und gleichzeitig kreativ gestaltete Wohneinheit, die spannende Architektur, fantastischer Grundriss, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bildet die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential.

Eine hochwertige und moderne Innenausstattung verleiht der Wohnung den letzten Schliff. Jeder Wohnung ist ein Carport und ein PKW Abstellplatz mit jeweils 14 m² zugeordnet.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994275?accessKey=65fa

Charakteristisch für dieses Urlaubs- und Erholungsgebiet sind das wilde Wasser und der steile Fels dieser beiden Naturjuwele. Einen Naturgenuss der besonderen Art bietet auch eine Raftingtour auf der Enns. Im Naturpark hingegen erfahren Sie Leben und Wirtschaften im Einklang mit der Natur.

Als Ausgangspunkt für die zahlreichen Berg,- Wander und Ausflugsmöglichkeiten liegt Hall optimal. Der Name Gesäuse ist bei vielen Kletterern, Wassersportlern, Ski- und Tourengehern und Bergsteigern bekannt für einzigartige Naturerlebnisse. Um nur einige zu nennen, Grabnerstein, Admonter Haus, Grabneralm, Buchsteinhaus Lahnalm uvm

Vom Buchauer Sattel auf die Grabneralm sowie von unserer Ortschaft Gstatterboden über die Hochscheiben nach Hieflau führen markierte und anspruchsvolle Mountainbikestrecken. Der Martha-Wölger-Gedenkweg verläuft teilweise durch diese Ortschaft.

Im Sommer nutzen Sie das Freibad in Weng, welche alle Becken mit Grander Wasser gefüllt hat oder einen der umliegenden Badeseen.

Die fast tausendjährige Hochkultur des Stift Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und seinen drei Museen, sorgen für kulturelle Abwechslung.

 

 

Location description

Hall bei Admont ist am Fuße der Hallermauern in schöner Tal- und Sonnenlage, am Tor zum Gesäuse, dem jüngsten Nationalpark Österreichs, gelegen.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 4km
  • Supermarket
    < 2km
  • Bakery
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 3km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • ATM
    < 3km
  • Police
    < 3km
  • Post office
    < 4km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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