Apartment in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

  • Apartment
  • 961/35611
  • 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Apartment in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini - 961/35611
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Financing request
  • Rooms2
  • Usable area48.53 m2
  • Purchase price 119.000,00 €

Prices

  • Purchase price 119.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Thermal energy required98.11 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE2.05
  • fGEE classD
  • Rooms2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Herr Mag. (FH) DI Robert Wurzinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26412
M: +43 664 8184153
robert.wurzinger@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienwohnhauses welches in den 1950er-Jahren erbaut wurde.

Die Wohnung mit 48,53 m² verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC, eine separate Küche sowie ein Wohnzimmer und Schlafzimmer. Von der Küche gelangt man auf den südseitig und in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche inklusive neuer Einbau-Elektro-Einbaugeräte.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert (inklusive Elektrik). Mit kleinem Umbauaufwand lässt sich auch zweite Zimmer separat vom Vorraum aus begehbar machen.

In den Wohnräumen befindet sich teils sanierte, teils neu verlegte Parkettböden.

Durch die zentrale Lage im Bezirk Jakomini verfügt die Wohnung über perfekte Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächste gelegene Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Conrad-von-Hötzendorfstraße.

Die Wohnung eignet sich auch ideal zur Veranlagung und weiteren Vermietung.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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