In einer idyllischen und äußerst ruhigen Wohnlage im Grazer Bezirk Gösting steht diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² zzgl. großer Terrasse präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische bietet direkten Zugang zum Garten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort und Funktionalität im Alltag.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels effizienter Wandpaneele, die in jedem Raum separat regelbar sind und somit individuelle Wohlfühltemperaturen ermöglichen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 250 €.

Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung ( keine Parkzone). Optional kann ein überdachter Stellplatz für 25 €/Monat oder ein freier Stellplatz für 15 €/Monat (je nach Verfügbarkeit) direkt über die Hausverwaltung angemietet werden.

Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist der modern gestaltete Kinderspielplatz, der von gepflegten Grünflächen umgeben ist und mit Sitzbänken zum Entspannen einlädt – ein Ort, an dem sich Familien genauso wohlfühlen wie ruhesuchende Bewohner.

Diese Immobilie vereint Ruhe, Grünlage und gute Infrastruktur auf ideale Weise – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!