New building in 8152 Stallhofen
- Apartment
- 961/36363
- 8152 Stallhofen
- Area82.55 m2
- Rooms2
- Purchase price 299.000,00 €
Prices
- Purchase price 299.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
Features
- Construction year2026
- Agenew building
- Thermal energy required50 kWh/m2a
- Thermal energy classB
- fGEE0.67
- fGEE classA+
- Rooms2
- Floors3
- Bathrooms1
- WC's1
- Storage rooms2
- Terraces1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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In idyllischer, sonniger Ruhelage direkt am Waldrand entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Wohnqualität und Ruhe – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Die Häuser werden in hochwertiger Massiv- bzw. Holzriegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet und überzeugen durch eine energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Ausstattung.
Highlights der Ausstattung
- Nur drei - vier exklusive Wohneinheiten
- Sonnige und ruhige Lage
- Hochwertige Massiv- bzw. Holzriegelbauweise
- Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage am Dach zur alleinigen Nutzung jeder Wohneinheit
- 3-fach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren
- Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
- Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
- Außenbeleuchtung
Zwei PKW-Stellplätze in offener Massivgarage, gegen Aufpreis von je € 10.000,-
Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale realisiert werden, darunter:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Trinkwasser-Entkalkungsanlage
- Klimaanlage
Die Raumaufteilung kann zurzeit noch mitgestaltet werden.
BAUSTART: HERBST 2026!
Infrastructure
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Bus< 2km
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Train station< 3km
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Physician< 2km
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Pharmacy< 4km
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Bank< 2km
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ATM< 3km
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Post office< 3km
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Police< 3km
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School< 2km
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Kindergarten< 4km
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Supermarket< 2km
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Bakery< 2km
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Shopping centre< 5km