In attraktiver Lage von Axams in Tirol erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Panoramaausblick und ca. 85,27 m² Wohnfläche, großzügigem Wohnbereich sowie eigener Terrasse mit kleiner Gartenfläche/Kiesfläche. Erstbezug nach Fertigstellung 2025.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 42,45 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten – mit einem spektakulären Panorama-Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Personenlift und außenliegendem Sonnenschutz.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein geräumiger Eingangs- und Garderobenbereich ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Raumaufteilung

• ca. 42,45 m² Wohn-, Koch- und Essbereich

• ca. 14,26 m² Schlafzimmer

• ca. 9,78 m² weiteres Zimmer / Büro

• ca. 7,20 m² Badezimmer mit Dusche

• ca. 1,98 m² separates WC

• ca. 8,86 m² Eingangsbereich / Garderobe / Gang

• ca. 71,98 m² Terrasse

• ca. 11,21 m² Keller 

Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Tiefgarage

Optional können zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E-Anschluss um jeweils € 29.000,- erworben werden.

Kaufpreis Wohnung: € 680.000,-

Axams verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wanderungen, Radtouren, Skifahren und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Tirol mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alexander Eisendle
alexander.eisendle@sreal.at
T +43 66488161412

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.