House in 4050 Traun

  • House
  • 964/31124
  • 4050 Traun

House in 4050 Traun

4050 Traun - 964/31124
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Financing request
  • Area160 m2
  • Surface area1,072 m2
  • Purchase price 339.000,00 €

Prices

  • Purchase price 339.000,00 €

Features

  • Construction year1955
  • Availablenach Kaufvertrag + Geldeingang am Treuhandkonto
  • Thermal energy required287.7 kWh/m2a
  • fGEE3.24
  • Bathrooms2
  • WC's2
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • synthetic floor
  • laminate
  • gas
  • central heating
  • bathroom with window
  • bathtub
  • furnished

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². und wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet.

Das große und ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m² und den nach Süd-West ausgerichteten Garten ist ideal für Familien - und Gartenliebhaber.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Gartenhütte und eine Garage. Ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Zufahrt bietet ebenfalls Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Küche inkl. Speis
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Dachgeschoss:

  • Flur
  • Dachboden
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Das Haus ist am örtlichen Wasser-, Gas- und Kanalnetz angeschlossen, ebenfalls befindet sich am Grundstück ein Brunnen, mit dem der Garten gegossen werden kann.

Zusätzlich möchten wir Sie darauf hinweisen, dass auf Grund des Alters und des Bauzustandes Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt machen dieses Einfamilienhaus besonders interessant.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • School
    < 1km
  • University
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 3km
  • Police
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 2km
  • Clinic
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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