Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 4050 Traun

  • Haus
  • 964/31124
  • 4050 Traun

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 4050 Traun

4050 Traun - 964/31124
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche160 m2
  • Grundfläche1.072 m2
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 339.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1955
  • Beziehbarnach Kaufvertrag + Geldeingang am Treuhandkonto
  • Heizwärmebedarf287,7 kWh/m2a
  • fGEE3.24
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². und wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet.

Das große und ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m² und den nach Süd-West ausgerichteten Garten ist ideal für Familien - und Gartenliebhaber.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Gartenhütte und eine Garage. Ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Zufahrt bietet ebenfalls Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Küche inkl. Speis
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Dachgeschoss:

  • Flur
  • Dachboden
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC

Das Haus ist am örtlichen Wasser-, Gas- und Kanalnetz angeschlossen, ebenfalls befindet sich am Grundstück ein Brunnen, mit dem der Garten gegossen werden kann.

Zusätzlich möchten wir Sie darauf hinweisen, dass auf Grund des Alters und des Bauzustandes Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt machen dieses Einfamilienhaus besonders interessant.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.