Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl in der Gemeinde Überackern. Das Ensemble umfasst 3 Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von 3.044 m², die allesamt als „Dorfgebiet“ gewidmet sind.

Auf einer der Parzellen befindet sich ein kleines Bauernhaus in Holzbauweise, das sich in einem desolaten Zustand befindet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde im Jahr 1962 ein Anbau errichtet. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude aus dem Jahr 1954 zum Bestand.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer liebevollen Sanierung mit historischem Charme bis hin zur Neubebauung.

Grundstück

• Gesamtfläche: 3.044 m²
• Widmung: Dorfgebiet
• 3 Bauparzellen
• Sehr idyllische und ruhige Lage in der Gemeinde Überackern

Bestand

• Kleines Bauernhaus (Holzbauweise, desolat, mit Anbau von 1962)
• Nebengebäude (Baujahr 1954)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Überackern, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die idyllische Lage inmitten einer gewachsenen Dorfgemeinschaft macht das Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die das Landleben schätzen und Ruhe suchen. Gleichzeitig ist die nächstgelegenen Stadt Burghausen, mit allen wichtigen Einrichtungen, schnell erreichbar.

Besonderheiten

• 3 separate Bauparzellen
• Widmung „Dorfgebiet“ – vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
• Charmantes, aber sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäude
• Sonnige, ruhige und idyllische Lage