Apartment in 8041 Graz

  • Apartment
  • 961/34572
  • 8041 Graz

Apartment in 8041 Graz

8041 Graz - 961/34572
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Installment instead of rent
  • Rooms2
  • Usable area55.6 m2
  • Gross Total rent 796,27 €

Prices

  • Gross Total rent 796,27 €
  • Deposit2.400,00 €
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 584,00 €
  • Operating costs 95,11 €
  • Heating costs 41,88 €
  • VAT 75,28 €

Features

  • Construction year2012
  • Availableab sofort
  • Maximum rental period3 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required63.9 kWh/m2a
  • fGEE1.02
  • Rooms2
  • tiles
  • parquet
  • gas
  • central heating
  • balcony facing southwest
  • bathroom with window
  • shower
  • cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 55,6 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.

Die Wohnung hat eine süd-westlich ausgerichtete 12,5 m² große Terrasse.

Der Wohnung sind außerdem ein eigenes Carport und ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Aufteilung und Ausstattung:

Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Gang zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Zugang zur Süd-West-Terrasse

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, direkt mit dem Wärmelieferanten.

Es fällt eine Kaution von € 2400,-- an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Es fällt kein Maklerhonorar an!

Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Wohnung über unseren 360-Grad-Rundgang machen!

 

 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Location description

Die Wohnung befindet sich in der Lortzinggasse nahe dem Shoppingcenter Murpark in einer beruhigten Seitengasse. Bus und Straßenbahnhaltestellen finden Sie wenige Gehminuten entfernt beim Liebenauer Stadion. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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