Apartment in 8041 Graz

  • Apartment
  • 961/35356
  • 8041 Graz

Apartment in 8041 Graz

8041 Graz - 961/35356
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Financing request
  • Area40 m2
  • Rooms2
  • Purchase price 220.000,00 €

Prices

  • Purchase price 220.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Construction year2025
  • Agenew building
  • AvailableOktober 2025
  • Infrastructurefully developed
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required49 kWh/m2a
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • Terraces1
  • Cellars1
  • tiles
  • prefinished flooring
  • district heating
  • passenger elevator
  • balcony facing southeast
  • bathroom with window
  • customisable rooms

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Neubau Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt!

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von 8041 Graz und beeindruckt durch ihren durchdachten Grundriss. Mit einer großzügigen Aufteilung bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles, sondern ist auch eine ideale altersgerechte Wohnung.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Ost-Terrasse mit Morgensonne, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse frühstücken und dabei den herrlichen Grünblick genießen – ein wahres Idyll inmitten der Stadt! Abends haben Sie es zwar immer noch schön hell, aber nicht heiß, da die Sonne auf der anderen Seite des Hauses scheint.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett können Sie derzeit sogar noch selbst aussuchen! 

Die moderne Fußbodenheizung erzeugt ein angenehmes Raumklima und das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen nicht nur Licht, sondern auch eine angenehme Wellness-Atmosphäre.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang von der Garage zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Punkte des Alltags erreichen können. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und  Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können Graz sowie die umliegenden Regionen mühelos erkunden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Location description

Nähe Murpark

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Medical building
    < 4km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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