Apartment in 8020 Graz

  • Apartment
  • 961/35675
  • 8020 Graz

Apartment in 8020 Graz

8020 Graz - 961/35675
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Financing request
  • Rooms2.5
  • Usable area75 m2
  • Purchase price 235.000,00 €

Prices

  • Purchase price 235.000,00 €
  • Commission€8,460.00 incl. 20% VAT
  • Operating costs 257,44 €
  • Heating costs 28,27 €
  • Other costs 114,81 €
  • VAT total 31,39 €

  • Gross Monthly costs 431,91 €

Features

  • Construction year1956
  • Availablesofort
  • Property assessmentrenovated partially
  • Thermal energy required32.3 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.95
  • fGEE classB
  • Rooms2.5
  • Floors11
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies2
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing north
  • balcony facing east
  • balcony facing west
  • shower
  • laundry room
  • suitable for flat sharing

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Perfekt renovierte Wohnung mit Blick in den Park!

Diese Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und wurde bereits sorgfältig renoviert und präsentiert sich somit wie ein Erstbezug.

Die Zwei Zimmerwohnung ist absolut großzügig geschnitten und bietet mit zwei echten Balkonen und einem französischen Balkon wunderbare Ausblicke in den angrenzenden gepflegten Park, Raumaufteilung:

Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, große Eßküche mit neuer Küchenzeile und Wirtschaftsbalkon, Wohnzimmer mit 6 m² Balkon, gleich großes Schlafzimmer mit französchischem Balkon. Da die Zimmer beinahe gleich groß und sehr gut belichtet sind, bietet sich die Wohnung optimal für eine 2er Wohngemeinschaft an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein besonderes Zuckerl ist die frei zu begehende riesige Dachterrasse im 11. Stock (über den Lift zu erreichen) mit Rundumblick vom Schöckl, Schloßberg bis zum Plabutsch!

Beheizt wird die neuwertige Wohnung mit Fernwärme, da auch das Gebäude energetisch sanieret ist (Klasse "B"), haben sie auch sehr geringe Heizkosten.

Zögern sie nicht, sich selbst von dieser tollen Gelegenheit zu überzeugen!

Location description

Lendplatz, KH Barmherzige Brüder, Elisabethinen

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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