Apartment in 8990 Bad Aussee

  • Apartment
  • 961/35716
  • 8990 Bad Aussee

Apartment in 8990 Bad Aussee

8990 Bad Aussee - 961/35716
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Financing request
  • Rooms2
  • Surface area950 m2
  • Usable area46.41 m2
  • Purchase price 275.000,00 €

Prices

  • Purchase price 275.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT

Features

  • Agenew building
  • Available01.11.2025
  • Thermal energy required87 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE1.11
  • fGEE classC
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • parquet
  • district heating
  • district heating
  • cable/satellite TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs – mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zu den umliegenden Seen, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad  in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle. 

Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteien Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2 Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. 
Jede Wohneinheit ist getrennt begehbar, es gibt somit kein allgemeines Treppenhaus. Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, dieser ist mit Lärchenholzgeländer eingefasst und mit Lärchenboden belegt.  Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme gespeist wird.
Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgelegt.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz können mit erworben werden.

Es besteht Hauptwohnsitzpflicht!

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127313?accessKey=683a

Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential.

Location description

Zeig mir wie du wohnst und ich sag die wer du bist! So individuell wir Menschen auch sind, so suchen und schaffen wir uns auch Lebensraum, in dem wir uns wohl fühlen und verwirklichen können. Das neu geplante Gebäude zielt genau auf diese Individualität und Einzigartigkeit seiner Bewohnerinnen und Bewohner ab und bietet spezifischen Lebensraum für alle Lebensumstände. Von der Single über Familienwohnung bis hin zur Seniorenwohnung bietet das komplett neu gestaltete Objekt den idealen Wohn- und Lebensraum in einem wunderschön und sonnig gelegenen Wohngebiet in Bad Aussee.

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Train station
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • ATM
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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