Zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im steirischen Salzkammergut
- Wohnung
- 961/35716
- 8990 Bad Aussee
Zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im steirischen Salzkammergut
8990 Bad Aussee - 961/35716- Zimmer2
- Grundfläche950 m2
- Nutzfläche46,41 m2
- Kaufpreis 275.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- AlterNeubau
- Beziehbar01.11.2025
- Heizwärmebedarf87 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.11
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Balkone1
- Keller1
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
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Fernwärme
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Kabel/Satelliten-TV
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs – mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zu den umliegenden Seen, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle.
Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteien Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 2 Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Jede Wohneinheit ist getrennt begehbar, es gibt somit kein allgemeines Treppenhaus. Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, dieser ist mit Lärchenholzgeländer eingefasst und mit Lärchenboden belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme gespeist wird.
Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgelegt.
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz können mit erworben werden.
Es besteht Hauptwohnsitzpflicht!
Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127313?accessKey=683a
Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential.
Lagebeschreibung
Links
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 2km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 5km