Apartment in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

  • Apartment
  • 961/35759
  • 8020 Graz,04.Bez.:Lend

Apartment in 8020 Graz,04.Bez.:Lend

8020 Graz,04.Bez.:Lend - 961/35759
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Installment instead of rent
  • Rooms2
  • Usable area55 m2
  • Gross Total rent 752,00 €

Prices

  • Gross Total rent 752,00 €
  • Deposit3 Bruttomonatsmieten
  • CommissionIn accordance with the so-called "Principle of First Instruction", the landlord pays the commission.
  • Net rent 710,00 €
  • Heating costs 42,00 €

Features

  • Available01.11.2025
  • Thermal energy required22.92 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.72
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms3
  • Balconies1
  • district heating
  • passenger elevator
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph Friedmann
Herr Mag. Christoph Friedmann
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26416
M: +43 664 8182769
christoph.friedmann@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von rund 55 m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, großzügiger Wohn-/Essbreich mit neuer Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Der rund 14 m² große Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich aus zu begehen mit Blick auf den Schloßberg.

Die Miete von € 752,-/Monat versteht sich als Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Tiefgarage und eines derzeitigen Heizkosten-Akonto von € 42,-. 

Die Wohnung ist ab 01.11.2025 zu beziehen und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Eine längere Vermietung ist jedoch möglich!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 1km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 2km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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