Apartment in 8054 Graz

  • Apartment
  • 961/35806
  • 8054 Graz

Apartment in 8054 Graz

8054 Graz - 961/35806
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Financing request
  • Rooms3.5
  • Usable area71 m2
  • Purchase price 185.000,00 €

Prices

  • Purchase price 185.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 181,59 €
  • Heating costs 169,86 €
  • Other costs 74,30 €
  • VAT total 33,97 €

  • Gross Monthly costs 459,72 €

Features

  • Construction year1970
  • Availablesofort
  • Property assessmentrefurbishment needed
  • Thermal energy required28.86 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.87
  • fGEE classB
  • Rooms3.5
  • Floors4
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Storage rooms1
  • Loggias1
  • Cellars1
  • parking-uncovered

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Wohnung mit Ausblick!

Diese Wohnung liegt im obersten Stockwerk in ruhiger, zentraler Lage in Graz-Straßgang und bietet einen tollen Ausblick auf den Buchenberg und das Schloß St. Martin. Durch die Westausrichtung ist die Wohnung am Nachmittag auch bestens besonnt. Ein Lift ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil und Autoabstellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung. Zudem besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage einen Abstellplatz (nach Verfügbarkeit) günstig anzumieten.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Vorraum, große Küche, Wohnzimmer mit der verglasten Westloggia, drei Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC, Abstellraum. Das Innere der Wohnung ist noch zu sanieren, das Haus selbst ist bereits saniert und in sehr gutem Zustand.

Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Durch die Nähe zum Buchenberg und Florianiberg sind tolle Spazier-und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre!

Location description

Schloß St. Martin, Straßganger Bad

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Motorway junction
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 2km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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