Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

  • Apartment
  • 961/35860
  • 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

8045 Graz,12.Bez.:Andritz - 961/35860
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Would you like to receive current information from us? If desired, please click:
Financing request
  • Rooms2
  • Usable area68 m2
  • Purchase price 169.000,00 €

Prices

  • Purchase price 169.000,00 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 126,03 €
  • Heating costs 72,21 €
  • Other costs 94,23 €
  • VAT total 29,98 €

  • Gross Monthly costs 322,45 €

Features

  • Construction year1972
  • Thermal energy required51.9 kWh/m2a
  • Thermal energy classC
  • fGEE0.98
  • fGEE classB
  • Rooms2
  • district heating

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Marvin Weissina
Herr Marvin Weissina
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26423
M: +43 664 78095103
marvin.weissina@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die großzügige Raumverhältnisse suchen.

 

Raumaufteilung & Wohngefühl

Die gut geschnittene Wohnung bietet zwei helle Zimmer mit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. 

 

Ausstattung & Komfort

  • Wohnfläche ca. 68 m²
  • 2 helle Zimmer
  • Erdgeschoss, kein Lift
  • Fernwärme
  • Nicht zugewiesener Stellplatz in der Anlage
  • Loggia - hier genießen Sie die Sonne und verlängern Ihren Wohnraum ins Freie
  • sonniger Allgemeingarten - zum Verweilen im Grünen

Lage & Infrastruktur

Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt und andere Stadtteile. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind gut erreichbar und machen den Alltag besonders bequem.

 

 

Preis & Perspektive

Zum Kaufpreis von € 169.000 erhalten Sie eine charmante Wohnung– ideal zur Eigennutzung oder als zukünftige Anlage.

 

Fazit

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkmöglichkeiten, überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, sowie einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Haustür.

 

Jetzt informieren und ein Investment mit Zukunft sichern!

 

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Train station
    < 4km
  • Motorway junction
    < 5km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 3km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 3km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 3km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

Your cookie Settings Cookie

We use cookies to provide you with a user-friendly website. If you are over 16 years of age, click "I accept" to accept all cookies or "Reject" to refuse all non-technical cookies.

In the cookie settings, you can choose whether to accept or reject certain cookies. You can also change your cookie settings at any time.

One of our partner services is located in the USA. According to the case law of the European Court of Justice, the USA does not currently provide an adequate level of data protection. There is a risk that your data will be accessed and monitored by US authorities. You have no effective legal remedies against these practices.

Further information on data protection can be found here.

Your cookie Settings

Personalized Advertising & Statistics

Allows us to display and analyze personalized content and advertising.

Web analysis

Allows the pseudonymous analysis of the use of the website and serves the continuous improvement.

Data transfer to Erste Bank & Sparkassen

Allows us to transfer data to Erste Bank und Sparkassen in order to display personalized content and advertising.

Essential

Only cookies that are essential for the use of the website.