Apartment in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
- Apartment
- 961/36137
- 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
- Rooms2
- Usable area44 m2
- Purchase price 88.000,00 €
Prices
- Purchase price 88.000,00 €
- Commission3% of purchase price plus 20% VAT
- Operating costs 138,32 €
- Heating costs 89,99 €
- Other costs 50,68 €
- VAT total 31,83 €
- Gross Monthly costs 310,82 €
Features
- Construction year1969
- Thermal energy required92.8 kWh/m2a
- Thermal energy classC
- fGEE1.55
- fGEE classC
- Rooms2
- Bathrooms1
- WC's1
-
district heating
-
passenger elevator
Ihr s REAL Ansprechpartner
Property description
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In ruhiger und doch zentraler Lage in Andritz befindet sich diese unkomplizierte 2-Zimmer-Stadtwohnung mt ca. 44 m² Nutzfläche. Die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Gebäude wurde um 1970 errichtet. Die Fenster wurden in den letzten Jahren bereits in Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung getauscht. Rollläden sorgen in den Sommermonaten für angenehme Beschattung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer, eine getrennte Küche mit gemütlichem Essplatz, Bad (mit Wanne) und WC getrennt. Die Wohnung weißt dem Alter entsprechend einen Sanierungsbedarf auf.
Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze (nicht zugeordnet) zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Außerdem steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Eine kleine, feine Wohnung mit angenehmer Atmosphäre – ideal für Alle, die es unkompliziert und gemütlich mögen!
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Location description
Infrastructure
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Bus< 1km
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Tram< 1km
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Train station< 3km
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Motorway junction< 4km
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Physician< 1km
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Pharmacy< 1km
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Clinic< 3km
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Medical building< 3km
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School< 1km
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Kindergarten< 1km
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University< 2km
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Secondary school< 2km
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Supermarket< 1km
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Bakery< 1km
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Shopping centre< 2km
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ATM< 1km
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Bank< 1km
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Post office< 1km
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Police< 1km