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Apartment in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

  • Apartment
  • 961/36302
  • 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

Apartment in 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang - 961/36302
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Financing request Obtain funding commitment This funding commitment is subject to the provision of accurate and complete information
  • Rooms2
  • Usable area47.01 m2
  • Purchase price 210.000,00 €

Prices

  • Purchase price 210.000,00 €
  • Garage net 11,87 €
  • Commission3% of purchase price plus 20% VAT
  • Operating costs 102,00 €
  • Heating costs 52,65 €
  • Other costs 66,56 €
  • VAT total 19,22 €

  • Gross Monthly costs 240,43 €

Features

  • Construction year2017
  • Thermal energy required24.99 kWh/m2a
  • Thermal energy classA
  • fGEE0.81
  • fGEE classA
  • Rooms2
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • passenger elevator
  • basement garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Zum Verkauf gelangt diese unkomplizierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,01 m² und großem Balkon (ca. 14,82 m²) im 8. Obergeschoss mit Lift.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die gesamte Anlage ist barrierefrei.
Die Balkontüren (Internorm) wurden mit einer 3-Scheiben-Isolierverlasung ausgeführt. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur. Die Wohnung ist mit Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen ausgestattet. Im Bad inkl. WC wurde ein hochwertiges Feinsteinzeug verlegt.


Ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche.

Raumprogramm:
Vorraum, Bad (mit Walk-In-Dusche und Handtuchheizkörper) und WC, Wohn-Esszimmer mit Kücheneck, Schlafzimmer, großzügiger teilweise überdachter Balkon
 

Eine Bushaltestelle, ein Superparkt, eine Bäckerei und eine Apotheke sowie eine Bankfiliale sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eigene Besucherparkplätze stehen in der Ankerstraße ebenfalls zur Verfügung.
 

Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung - Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein!

Location description

ruhige Siedlungslage - gute Infrastruktur

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 3km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Physician
    < 2km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 3km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • University
    < 4km
  • Secondary school
    < 4km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 2km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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