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Apartment in 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

  • Apartment
  • 961/36336
  • 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

Apartment in 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

8051 Graz,13.Bez.:Gösting - 961/36336
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Installment instead of rent
  • Rooms3.5
  • Usable area85.2 m2
  • Gross Total rent 998,02 €

Prices

  • Gross Total rent 998,02 €
  • Net rent 686,00 €
  • Operating costs 148,62 €
  • Heating costs 97,95 €
  • Other costs 31,00 €
  • VAT 34,45 €

Features

  • Availablesofort
  • Maximum rental period3 years
  • Property assessmentgood
  • Thermal energy required56 kWh/m2a
  • fGEE1.2
  • Rooms3.5
  • Bathrooms1
  • WC's1
  • Balconies1
  • Cellars1
  • tiles
  • laminate
  • parquet
  • district heating
  • central heating
  • fitted kitchen
  • passenger elevator
  • balcony facing west
  • shower

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8051 Graz Gösting – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85,2 m², die Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit grünem Ausblick.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Hochwertiger Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne schenkt – ideal, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen oder gemeinsame Momente im Freien zu genießen.

Die neue moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die zeitgemäße Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Dusche im Badezimmer ist stilvoll gestaltet und rundet das Angebot ab.

Ein großer Gemeinschafts-Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und hervorragenden Schallschutz. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für barrierefreien Komfort.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in Graz und Umgebung.

Die monatliche Miete ist ein faires Angebot für diese hochwertige und gepflegte Wohnung mit so vielen Vorteilen. Wenn Sie Wert auf ein gemütliches Zuhause mit viel Licht, Platz und einer grünen Umgebung legen, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Die Wohnung verfügt über KEINEN Parkplatz!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in 8051 Graz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Location description

Diese charmante Wohnung in 8051 Graz besticht durch ihre westliche Ausrichtung und eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Zudem sind Geldautomat, Bank, Post, Polizei und Busverbindungen bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 2km
  • Train station
    < 3km
  • Motorway junction
    < 4km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 3km
  • Secondary school
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • ATM
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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