Zum Hauptinhalt springen

Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit West-Balkon

  • Wohnung
  • 961/36336
  • 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit West-Balkon

8051 Graz,13.Bez.:Gösting - 961/36336
* markiert Pflichtfelder
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Zimmer3.5
  • Nutzfläche85,2 m2
  • Gesamtmiete Brutto 998,02 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 998,02 €
  • Nettomiete 686,00 €
  • Betriebskosten 148,62 €
  • Heizkosten 97,95 €
  • Sonstige Kosten 31,00 €
  • MwSt. 34,45 €

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
  • fGEE1.2
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Frau Michaela Rettenbacher MA MSc BSc
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26405
M: +43 664 8184130
michaela.rettenbacher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8051 Graz Gösting – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85,2 m², die Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit grünem Ausblick.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Hochwertiger Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne schenkt – ideal, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen oder gemeinsame Momente im Freien zu genießen.

Die neue moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die zeitgemäße Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Dusche im Badezimmer ist stilvoll gestaltet und rundet das Angebot ab.

Ein großer Gemeinschafts-Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und hervorragenden Schallschutz. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für barrierefreien Komfort.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in Graz und Umgebung.

Die monatliche Miete ist ein faires Angebot für diese hochwertige und gepflegte Wohnung mit so vielen Vorteilen. Wenn Sie Wert auf ein gemütliches Zuhause mit viel Licht, Platz und einer grünen Umgebung legen, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Die Wohnung verfügt über KEINEN Parkplatz!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in 8051 Graz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 8051 Graz besticht durch ihre westliche Ausrichtung und eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Zudem sind Geldautomat, Bank, Post, Polizei und Busverbindungen bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.