Bürogemeinschaft in der Klagenfurter Bahnhofstraße

  • Gewerbeimmobilie
  • 2838/1091
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bürogemeinschaft in der Klagenfurter Bahnhofstraße

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/1091
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Rate statt Miete
  • Zimmer1
  • Nutzfläche38 m2
  • Gesamtmiete Netto 500,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 500,00 €
  • Kaution1.800,00 €
  • Provision600,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 245,00 €
  • Betriebskosten 180,00 €
  • Heizkosten 75,00 €
  • MwSt. 100,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lukas Alexander Fasching
Herr Lukas Alexander Fasching
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88998620
lukas.fasching@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Büro zur Untermiete mit separatem Eingang. Das Büro ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es befindet sich in Gehnähe zum Bahnhof, der Wirtschaftskammer und der Innenstadt. 

Das Büro hat eine Fläche von 23 m² und der dazugehörige Vorraum eine Fläche von 5 m². 

Die Mitnutzung des Sozialraums, samt Einbauküche, und der WC-Anlagen ist natürlich erlaubt und in den Betriebskosten inkludiert.

Vor der Tür befinden sich ausreichend Kundenparkplätze in der Kurzparkzone. 

Vermietung an branchennahe Organisationen ist nicht ausgeschlossen.

Bei Bedarf kann ein Lagerraum im Keller, sowie ein Tiefgaragenparkplatz zusätzlich angemietet werden.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. 

Lukas Fasching
+43664 88998620

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, nähe Wirtschaftskammer

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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