Vorsorgewohnung

Die wichtigsten Infos rund um die Vorsorgewohnung

Kennzeichen einer Vorsorgewohnung

Neubau oder generalsanierter Erstbezug
Immobilienkauf alleine zum Zweck der Wertanlage und Vermietung

Bedingungen für den Kauf einer Vorsorgewohnung

Kauf zum Nettopreis – die Umsatzsteuer der Baukosten wird dem Käufer der Vorsorgewohnung rückerstattet
Vermietung der Vorsorgewohnung für mindestens 20 Jahre – die Prognosenrechnung weist innerhalb von 20 Jahren einen steuerlichen Überschuss auf
Bei Vermietung muss die Umsatzsteuer abgeführt werden
Kauf einer Vorsorgewohnung nur für Deviseninländer

Steuerliche Aspekte beim Kauf einer Vorsorgewohnung

Umsatzsteuerersparnis beim Erwerb einer Vorsorgewohnung
Geltendmachung der Werbungskosten ab dem ersten Jahr der Anschaffung – Abschreibung, Kreditzinsen, Finanzierungsnebenkosten, Instandsetzungsaufwand, Verwaltungskosten und Steuerberatungskosten

Vorteile einer Vorsorgewohnung

Sichere und rentable Wertinvestition
Potenzielle Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Stetig hohe Nachfrage nach Mietwohnungen durch Bevölkerungswachstum

Unser s REAL Service für Käufer einer Vorsorgewohnung

Wir haben über 100 provisionsfreie Neubauprojekte in ganz Österreich für Sie im Angebot. Wir beraten Sie beim Kauf Ihrer Vorsorgewohnung. Und wir beraten Sie bei allen Themen rund um Finanzierung und Steuern und auch bei Rechtsfragen haben wir die richtigen Antworten. Sind Sie erst einmal Besitzer einer Vorsorgewohnung unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der Vermietung und kümmern uns dann auch gerne um die passende Hausverwaltung.

Sie haben Fragen rund um den Kauf einer Vorsorgewohnung und wollen mehr über Immobilieninvestitionen erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin – wir freuen uns Ihre Fragen zu beantworten. Gerne auch telefonisch unter T +435010026200.