Wir verkaufen gerne Immobilien.

Zinshaus erfolgreich verkaufen mit s REAL

Das Zinshaus in Wien hat eine lange Tradition und ist nicht mehr aus dem Stadtbild wegzudenken. Aber auch in Graz, Linz, Salzburg und Klagenfurt ist der Zinshausmarkt für Investoren sehr interessant. Zinshäuser gelten als besonders lukrative Immobilien – und lassen sich damit ebenso lukrativ verkaufen.

s REAL ist ein erfahrener Partner am Immobilienmarkt und im Bereich des Zinshausverkaufs. Wir unterstützen Sie vom Entschluss, Ihr Zinshaus zu verkaufen bis zur Vermittlung und erfolgreichen Vertragsunterzeichnung!

Verkauf eines Zinshauses – Was muss ich beachten?

Zinshäuser sind nicht nur Gründerzeithäuser, sondern mittlerweile alle Mietshäuser mit mehreren Wohneinheiten (Genossenschaftsbauten und geförderte Mietshäuser ausgenommen). Damit ein Zinshaus einen lukrativen Verkauf ermöglicht, gibt es mehrere Aspekte zu beachten – angefangen mit der Lage, der Größe und dem Bestand an Altmietern. Aber auch der bauliche Zustand, Leerstände und die Instandhaltungsaufwendungen sind beim Verkauf eines Zinshauses von Bedeutung. Viele Mängel an der Substanz bis zum Dachstuhl können sich negativ auf den Verkaufswert auswirken, genauso wie ein möglicher Schädlingsbefall. Je besser also der Zustand, umso höher der Verkaufswert.

TIPP: Ein Zinshaus ist eine lukrative Anlage – aber auch eine langfristige Investition. Damit ein Zinshaus Geld abwirft, sollte vorab investiert werden.

s REAL Zinshaus-Bewertung – Was ist mein Zinshaus wert?

Den richtigen Marktpreis zu kennen, ist neben der genauen Analyse des Verkaufsobjektes Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Zinshauses. s REAL bietet die entscheidenden Vorteile:

  • Umfassende Kenntnis des Zinshausmarktes in ganz Österreich
  • Ausführliche und individuelle Beratung
  • Begleitung bei der gesamten Abwicklung

Mit unserem Knowhow helfen wir Ihnen, den Wert Ihres Zinshauses zu bestimmen. Wir sorgen für eine zeitnahe persönliche Besichtigung Ihres Zinshauses – inklusive einer Bewertung aller Bauelemente vor Ort. Sie erhalten ein übersichtliches und detailliertes Gutachten als Basis für den Verkauf des Zinshauses. Anschließend können Sie sich wieder auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Denn wir kümmern uns um die komplette Aufbereitung, Vermarktung und Vertragsabwicklung Ihres Zinshauses.

Wollen auch Sie Ihr Zinshaus gewinnbringend und einfach verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Experten für ein professionelles Immobiliengutachten und vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch! Wir beraten Sie auch gerne rund um das Thema und Immobilienvermietung.

Unser Experte für Wien:

Hubert Fröschl
Immobilientreuhänder
Leitung Zinshaus und Investmentbereich
+43 5 0100 - 26328
hubert.froeschl@sreal.at