Ruhiges Baugrundstück in sonniger Höhenlage im Nahbereich Klagenfurts

  • Grundstück
  • 2838/1188
  • 9065 Hinterberg

Ruhiges Baugrundstück in sonniger Höhenlage im Nahbereich Klagenfurts

9065 Hinterberg - 2838/1188
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  • Grundfläche854 m2
  • Kaufpreis 64.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 64.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Erschließungvollerschlossen

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lukas Alexander Fasching
Herr Lukas Alexander Fasching
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88998620
lukas.fasching@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück in Schwarz (Gemeinde Ebenthal) am süd-östlichen Rand des Klagenfurter Beckens. Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage auf rund 790 m Seehöhe. Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern locker bebaut und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Westen ermöglicht es, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Eine perfekte Lage für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten (mit dem Auto in 20 Minuten in die Klagenfurter Innenstadt, 10 Minuten in die Gemeinde Ebenthal mit allen erforderlichen Nahversorgern). Der Ort Schwarz ist auch öffentlich über die Buslinie 52 erreichbar.

 

Das Grundstück ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet und mit einer Geschoßflächenzahl von 0,5 bebaubar (425 m² sind bebaubar). Es besteht keine Bauverpflichtung. Die dem Grundstück gegenüberliegenden Flächen sind nicht als Bauland gewidmet und daher derzeit unverbaubar, wodurch der weite Blick auf die Wälder und Felder längerfristig erhalten bleibt.

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze oder am Grundstück. Der Kanalabzweiger ist bereits direkt am Grundstück vorhanden, der Elektroanschluss der Fa. Kelag ist an der nord-östlichen Grundstücksecke positioniert, der Hydrant an der nord-westlichen.

Der Kanal der beiden oberhalb liegenden Grundstücke wird entlang der Nordgrenze des Grundstücks in den Straßenkanal geführt. Aufgrund der vorgegebenen Abstandsregeln ist dieser Bereich nicht bebaubar.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße.

 

Interesse?

Dann melden Sie sich gerne bei mir unter 0664/ 88998620

Ihr Lukas Fasching 

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Schwarz, 9065 Ebenthal

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Bank
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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