Büro oder Schönheitssalon

  • Gewerbeimmobilie
  • 3193
  • 2700 Wiener Neustadt

Büro oder Schönheitssalon

2700 Wiener Neustadt - 3193
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche100,75 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.890,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.890,00 €
  • Kaution12.000,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.790,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €
  • MwSt. 40,00 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Letzte Sanierung2023
  • Fliesen
  • Marmor
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Klimaanlage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72789
M: +43 5 0100 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie möchten sich mit Ihrem eigenen Schönheitssalon endlich den Traum von der Selbstständigkeit erfüllen - dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangt ein kürzlich renoviertes Geschäftslokal in der Wiener Neustädter Vorstadt.

Die verwendeten Materialien und die Innenarchitektur sind hochwertig, zeitlos und elegant zugleich.

Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz um einen Schönheitssalon samt Empfang zu integrieren, im hinteren Teil des Objekts steht ein weiterer Raum zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage in der sich dieses Geschäftslokal befindet wurde 1960 errichtet und umfasst 6 Mieteinheiten. Das Objekt wurde laufend saniert (Vollwärmeschutz, neue Therme, Klimaanlage, Bodenbeläge, Kunststofffenster, elektr. Rollläden, Sanitäranlagen, Leitungen, Installationen, Türen, Heizkörper, etc.)

Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • elegante Optik
  • zentrale Lage
  • helle Räume
  • moderne Ausstattung

Raumaufteilung:

Raum 1, Raum 2, Abstellraum, 2 Toiletten 

Ausstattung:

Das Objekt wurde mit modernen Fliesen in Holzoptik und Marmoroptik ausgestattet.

Miete monatlich inkl. Betriebskosten:

€ 2.400,00

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Heizung:

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.