Willkommen in Schmidsdorf

  • Haus
  • 3385
  • 2640 Schmidsdorf

Willkommen in Schmidsdorf

2640 Schmidsdorf - 3385
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  • Wohnfläche124,85 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche1.028,05 m2
  • Kaufpreis 219.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 219.000,00 €
  • Provision7.884,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1983
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.69
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Nina Lang
Frau Nina Lang
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72789
M: +43 5 0100 72789
n.lang@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 219.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern.

Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe.

Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!

 

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Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben.

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

Lagebeschreibung

- Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von grünen Wiesen. - Eine kleine Einkaufsmöglichkeit und ein Cafe sind fußläufig erreichbar - Die Stadt Payerbach bietet alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkte, Restaurants und Banken - In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen in den nahe gelegenen Bergen und Seen - Die Autobahnauffahrt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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