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3426 MUCKENDORF! MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

  • Haus
  • 960/62382
  • 3430 Tulln an der Donau

3426 MUCKENDORF! MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

3430 Tulln an der Donau - 960/62382
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  • Wohnfläche135 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche300 m2
  • Kaufpreis 535.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 535.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 100,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 100,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

  • Parkettböden in den Zimmern
  • Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum
  • Eigengarten mit ca. 218 m²
  • elektrische Außenjalousien
  • Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Ziegelmassivbau
  • SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern
  • uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 10.000,-

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Nähe Tulln

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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