!!! Preisreduziert !!! Mehrparteienhaus - Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential

  • Anlageimmobilie
  • 960/65634
  • 3945 Hoheneich

!!! Preisreduziert !!! Mehrparteienhaus - Rendite-Objekt mit Entwicklungspotential

3945 Hoheneich - 960/65634
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  • Grundfläche2.353 m2
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1925
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf358 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.48
  • fGEE KlasseG
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze8
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus in der schönen Waldviertler Gemeinde Hoheneich mit derzeit vier getrennten Wohneinheiten auf zwei Stockwerken verteilt. Die Möglichkeit zum Dachausbau für weitere Wohneinheiten besteht. Die Liegenschaft beinhaltet für jede Wohnung einen eigenen Abstellraum mit 12,5 m² sowie einen überdachten PKW Abstellplatz. Ebenfalls sind folgende Allgemeinräume vorhanden: Großer Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus, großzügiger Abstellplatz mit beidseitigen Sektionaltoren, Abstellraum mit Durchgang zu einem Gemeinschaftsraum, eine Terrasse im OG mit direktem Zugang zum Garten steigert das Wohlbefinden.
Der schön angelegte Garten bietet Erholung sowie eine entspannte Atmosphäre. Für Besucher sind ausreichend PKW Abstellplätze vorhanden.

Top 1: Wohnung mit Nutzfläche rd. 54 m² unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC

Top 2: Wohnung mit Nutzfläche rd. 46 m² unterteilt in Wohnzimmer, Zusatzzimmer, Küche, Bad, WC

Top 3: Wohnung mit Nutzfläche rd. 52 m² unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zusatzzimmer, Bad, WC

Top 4: Wohnung mit Nutzfläche rd. 70 m² unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum/Zimmer, Jugendzimmer, Bad, WC

Beheizt werden die einzelnen Wohnungen durch eine Gas-Zentral-Etagenheizung. Eine Anbindung an das Glasfasernetz ist möglich. Das Wasser sowie der Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Diese tolle Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis für Großfamilien oder Wohngemeinschaften.

Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrfamilienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses erstklassige Mehrparteienhaus zu erfahren!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909657?accessKey=64e3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Ruhe-Insel-Lage, nähe Schrems, nähe Gmünd

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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