Einfamilienhaus in Hohenwarth am Manhartsberg

  • Haus
  • 960/66139
  • 3472 Hohenwarth

Einfamilienhaus in Hohenwarth am Manhartsberg

3472 Hohenwarth - 960/66139
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  • Zimmer5
  • Grundfläche610 m2
  • Nutzfläche140 m2
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf169 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.82
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 88877907
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hohenwarth gliedert sich wie folgt:

Durch einen Eingangsbereich kommt man in den Vorraum, von diesem gelangt man in die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und separates WC.

Eine Holzstiege führt in den Vorraum des Dachgeschoßes, wo sich weitere drei Zimmer, ein Abstellraum und ein WC befinden.

Im Keller befinden sich die neuwertige Pelletsheizung mit großem Lagertank, die Wasserpumpe für den Brunnen und Lagermöglichkeiten.

Rund um das Haus gibt es kleine Vorgärten, einen großzügigen Lagerschuppen (Holzbauweise), angrenzend ein Carport mit Nebenräumen und weiters eine große Doppelgarage.

Hohenwarth liegt zwischen Fels am Wagram und Ziersdorf und hat somit eine gute Verkehrsanbindung nach Wien.

Der s REAL liegt im Moment keine Benützungsbewilligung vor. Es gibt eine amtliche Bestätigung der Marktgemeinde Hohenwarth, wo der Konsens vermutet wird.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2934040?accessKey=6430

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

ruhiger Ortsrandlage

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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