Tolle(s) Praxis / Büro im Zentrum geeignet für Start-up-Unternehmen

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/67214
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Tolle(s) Praxis / Büro im Zentrum geeignet für Start-up-Unternehmen

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/67214
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Rate statt Miete
  • Zimmer3
  • Nutzfläche93 m2
  • Gesamtmiete Netto 750,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 750,00 €
  • Kaution 2.700,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten
  • Nettomiete 650,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €
  • MwSt. 150,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf291 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.89
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heiko Mlejnek
Herr Heiko Mlejnek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26234
M: +43 664 78040849
heiko.mlejnek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis mit ganz besonderem Flair. Diese Immobilie direkt in Zwettl ist ein perfekter Ort, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu etablieren. Mit einer Nutzfläche von rd. 93 m² und 3 Zimmer bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Ideen.

Die Einheit ist mit einem Kunststoffboden, Parkett, Gas-Etagenheizung, Kamin, Einbauküche und einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über 2 Stellplätze und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine gute öffentliche Anbindung (Busbahnhof in 2 Min. Gehweite), weiters finden Sie in der Nähe:

  • Ärzte
  • Krankenhaus
  • Apotheke
  • Schulen
  • Kindergarten
  • Supermarkt
  • Bäckerei
  • Banken
  • Gastronomiestätten

Dieses Mietobjekt ist ideal für Ihr neues Start-up-Unternehmen geeignet. Die erwünschte Mietdauer sind 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung. 

Solche schönen Objekte sind nicht sehr oft und sehr lange auf dem Markt. Machen Sie sich daher jetzt auf den Weg und besichtigen Sie diese tolle Mietimmobilie. 

Informationen zur Nutzung des Mietobjekts:

  • Rauchen ist im Innenbereich nicht erlaubt.
  • Strom und Gas wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten verrechnet.

Von potentiellen Mieter(innen) wird bei Bezug des Miethauses folgendes benötigt:

  • Lohn-/Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (= bei Privatpersonen)
  • 1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe
  • Kaution (= 3 Bruttomonatsmieten) bei Schlüsselübergabe

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006367?accessKey=651b

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Zwettl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, zwei Bankinstitute, eine Polizeistation, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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