Einfamilienhaus mit Garten in Golling an der Erlauf

  • Haus
  • 960/68360
  • 3381 Golling an der Erlauf

Einfamilienhaus mit Garten in Golling an der Erlauf

3381 Golling an der Erlauf - 960/68360
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  • Zimmer3
  • Grundfläche236 m2
  • Nutzfläche90 m2
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1938
  • AlterAltbau
  • Beziehbarlaut KV
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf252 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.78
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2021
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8253420
oezguer.tasdelen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern liegt im Herzen von Golling an der Erlauf, unweit von Pöchlarn. Mit ca. 90 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen und einem ca. 184 m² Garten bietet das im Jahr 2021 sanierte Haus viel Raum zum Wohnen und einen gemütlichen Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten. Im DG befinden sich zwei Zimmer, im EG das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit dem WC. Im KG sind ein weiteres Zimmer, ein Schrank- und ein Abstellraum untergebracht.

Geheizt wird mit einem Pelletsofen im Wohnzimmer.

Unweit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Erlauf, eine Volksschule und ein Landeskindergarten.

Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061781?accessKey=66da

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Nähe Pöchlarn

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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