Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Zwettl

  • Haus
  • 960/68862
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Zwettl

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/68862
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  • Zimmer4
  • Grundfläche583 m2
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1956
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf327 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.47
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Zwettl!
Dieses schöne Haus bietet alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können: Eine tolle Lage, eine großzügige Grundfläche von 583 m² und eine erstklassige Ausstattung zu einem attraktiven Kaufpreis.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten Atmosphäre empfangen. Die großzügigen Fenster sorgen für helle Räume und bieten einen schönen Ausblick auf die Stadt, die umliegende Landschaft und den grünen Garten.

Das Haus unterteilt sich in Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoß.

Im Keller auf ca. 42,50 m² findet man den Vorraum, zwei Kellerabstellräume, die Waschküche und den Heizraum. Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage im Ausmaß von rd. 27 m² zur Verfügung, in der Sie es sicher und geschützt abstellen können.

Im Erdgeschoß mit ca. 76 m² Nutzfläche findet man den Windfang, den Vorraum, das WC, die Küche, die Speis, das Bad mit einer Badewanne, ein Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. 

Im ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 53,20 m² findet man den Vorraum/Flur mit Ausgang zum Balkon für den tollen Fern- und Stadtblick, WC, Duschbad, Küche mit einem Zusatzholzofen und zwei Zimmer.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie im Sommer gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen und sich an der frischen Luft erholen. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Tag mit einem traumhaften Ausblick ausklingen zu lassen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas. Die Lage des Hauses ist ideal, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Ärzte, Krankenhaus, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten ist man hier ebenso bestens gerüstet. Somit ist das Haus ideal für Familien geeignet.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in Zwettl im Herzen vom Waldviertel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Stadt Zwettl-Niederösterreich, im schönen Waldviertel. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist somit gut an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Supermärkte und Bäckereien. Auch medizinische Einrichtungen wie ein Arzt, Krankenhaus und Apotheke sind schnell erreichbar. Für Familien gibt es in der Nähe diverse Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie ein Frei- und Hallenbad.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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