Haus mit einzigartiger Aussicht und großen Grund in 8010 Graz (Stifting), Ruhelage!

  • Haus
  • 961/34496
  • 8010 Graz,10.Bez.:Ries

Haus mit einzigartiger Aussicht und großen Grund in 8010 Graz (Stifting), Ruhelage!

8010 Graz,10.Bez.:Ries - 961/34496
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  • Grundfläche4.987 m2
  • Nutzfläche90,35 m2
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 475.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf143,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.76
  • fGEE KlasseD

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Strauß
Herr Mag. Peter Strauß
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26404
peter.strauss@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft der besonderen Art, die für Ruhesuchende der perfekte Rückzugsort ist. In ca. 15 Autominuten vom LKH Graz entfernt und trotzdem gefühlt sehr fern dem Trubel einer Stadt gelegen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Alarmanlage.

Das Haupthaus mit rund 90,35 m² Nfl. wurde in den 1960ern errichtet (Bauantrag Einreichung 1964) und durch Erweiterungen entsprechend aufgewertet. Weiters wurden ein Garagengebäude und drei Gewächshäuser errichtet.

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage in Graz-Stifting und besteht aus mehreren  Grundstücken im unverbürgtem Gesamtausmaß von 4.987 m².

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, eine Photovoltaikanlage mit 10kWp und einem Stromspeicher von 8 kWh wurde vor wenigen Jahren errichtet.

Zögern Sie nicht anzurufen! Wir stehen Ihnen auch für Vorabinfos zur Verfügung!

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Bankomat
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Post
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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