Kleinlandwirtschaft mit Stall und Altbestand

  • Land- und Forstwirtschaft
  • 961/34685
  • 8822 Mühlen

Kleinlandwirtschaft mit Stall und Altbestand

8822 Mühlen - 961/34685
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  • Grundfläche36.000 m2
  • Kaufpreis 240.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 240.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf360,3 kWh/m2a
  • fGEE7.04
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Petzl
Herr Stefan Petzl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26435
M: +43 664 8388995
stefan.petzl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft teilt sich in einen Haus und Hofbereich, landwirtschaftliche Flächen und eine kleine Waldparzelle.  Der Haus und Hofbereich besteht aus einem Hauptgebäude welches ehemals als Gastwirtschaft betrieben wurde und einem Stallgebäude mit Einliegerwohnung. Der Gebäudezustand, im Besonderen der des Haupthauses, ist äußerst renovierungsdürftig. Die Liegenschaft ist der Sonne entgegen nach Südwesten ausgerichtet. Die landwirtschaftlichen Flächen sind lediglich durch die Gemeindestraße getrennt. Die Gesamtfläche beträgt 3,6 ha und ist aufgeteilt in gut bewirtschaftbare Wiesenflächen, Hutweide sowie verbuschte Bereiche. Die Flächen wurden bisher zur Pferdehaltung genutzt. Die Aufschließung ist durch das örtliche Kanalnetz gegeben. Die Wasserversorgung ist durch einen Anschluss an die örtliche Wassergemeinschaft gegeben. Eventuell ist auch ein Kauf von Teilflächen möglich. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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