Eckreihenhaus mit tollem Garten in Bregenz

  • Haus
  • 963/7377
  • 6900 Bregenz

Eckreihenhaus mit tollem Garten in Bregenz

6900 Bregenz - 963/7377
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  • Wohnfläche101,15 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 505.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 505.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 263,91 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 263,91 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf132 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.37
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Maximilian Simma
Herr Maximilian Simma
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26547
M: +43 664 88643527
maximilian.simma@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953121

Das Eckreihenhaus, welches sich in der Langener Straße in Bregenz befindet, überzeugt mit einer super Lage & toller Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften, die ihren Alltag erleichtern: Lebensmittelgeschäfte, eine Bank, das LKH Bregenz sowie eine Busverbindung. Das Bregenzer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten!

Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale & großzügige Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:

  • Stiegenhaus
  • Gang
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Waschraum inkl. Dusche & WC
  • Vorratsraum
  • Waschküche inkl. WM-Anschluss
  • Hobbyraum
  • Lager

Erdgeschoss:

  • Hauseingang
  • Windfang
  • Stiegenhaus
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Speis
  • Gang
  • Badezimmer
  • WC
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Innenhof bzw. Garten

Sonstige Infos:

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 25.000,- dazu erworben werden.

Die Reihenhäuser sind parifiziert.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2953121

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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