Platz für ihre Familie!

  • Haus
  • 963/7392
  • 6842 Koblach

Platz für ihre Familie!

6842 Koblach - 963/7392
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  • Wohnfläche128,6 m2
  • Zimmer5.5
  • Grundfläche600 m2
  • Nutzfläche128,6 m2
  • Kaufpreis 640.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 640.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf91 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.19
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bruno Ehrhart
Herr Bruno Ehrhart
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26545
M: +43 664 8387436
bruno.ehrhart@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großen Doppelhaushälfte in Koblach mit schöner Terrasse mit direktem Gartenzugang. 

Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Garage und einem geräumigen Keller bietet das Haus außerdem viel Stauraum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937820?accessKey=6476

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2939858?accessKey=6424

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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