BÜRO- ODER GESCHÄFTSFLÄCHE BEIM KAGRANER PLATZ

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/938
  • 1220 Wien

BÜRO- ODER GESCHÄFTSFLÄCHE BEIM KAGRANER PLATZ

1220 Wien - 965/938
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche205,12 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.926,19 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.926,19 €
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.078,18 €
  • Betriebskosten 295,39 €
  • Sonstige Kosten 552,62 €
  • MwSt. 385,25 €

Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf29,98 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseC
  • Keller1
  • Estrich
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine loftartige Erdgeschossfläche in guter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Berta-von-Suttner-Gasse. 

Das Haus wurde soeben fertiggestellt und erfüllt alle modernenen Standards. 

Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 245 m², vowon sich ca. 205 m² auf der Erdgeschossebene befinden. Das große, ca. 40 m² Keller-/Lagerabteil ist über die Fläche direkt zugänglich. 

Es wird als Edelrohbau übergeben, Investitionszuschüsse seitens des Vermieters sind Verhandlungssache. 

Für nähere Informationen sowie für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Lagebeschreibung

U1 Kagraner Platz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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