Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/952
  • 1090 Wien

Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten

1090 Wien - 965/952
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche72,77 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.756,47 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.756,47 €
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.302,58 €
  • Betriebskosten 160,98 €
  • Heizkosten 292,91 €
  • MwSt. 351,31 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Heizwärmebedarf168,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.29
  • fGEE KlasseE
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In guter Lage in der Spitalgasse bieten wir ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung an. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zur Alser Straße aus.

Eigenschaften:

  • Günstige Lage mit Fußgängerfrequenz
  • Ideal für kleinere Geschäfte
  • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Nähe zur Alser Straße, einem belebten Einkaufsbereich

Details zum Lokal: Das Geschäftslokal eignet sich optimal für kleinere Unternehmen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Geschäftskonzept.

Besonderheiten:

  • Zentrale Lage
  • Hervorragende Sichtbarkeit
  • Gut erreichbar für Kunden
  • Attraktive Umgebung mit vielfältigem Publikum

Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Spitalgasse / Alser Straße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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