GESCHÄFTSLOKAL IM MEISELMARKT-GEBÄUDE

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/963
  • 1150 Wien

GESCHÄFTSLOKAL IM MEISELMARKT-GEBÄUDE

1150 Wien - 965/963
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Rate statt Miete
  • Zimmer1
  • Nutzfläche74,13 m2
  • Gesamtmiete Netto 2.338,81 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 2.338,81 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.853,25 €
  • Betriebskosten 485,56 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf56,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.72
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • Fliesen
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In unserem Angebot steht eine gut frequentierte Gewerbefläche im Erdgeschoss des Meiselmarkt-Gebäudes zur Vermietung bereit.

Der Meiselmarkt selbst wird in Kürze modernisiert, was voraussichtlich zu einer erhöhten Besucherfrequenz führen wird.

Bezugsbereit ab dem 1. Juli 2024.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (Verhandlungsbasis).

Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 2.338,81.

Aktuell belaufen sich die Heiz- und Warmwasserkosten netto auf EUR 170,50 zzgl. Ust.

Die Gesamtkosten inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer betragen EUR 3.011,17.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Hütteldorfer Straße - Meiselmarkt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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