Wohnbauprojekt in Tillmitsch - Laßnitzweg 2 - Bauteil 2, Nähe Leibnitz

  • Neubau Projekt
  • 961/33562
  • 8434 Tillmitsch

Wohnbauprojekt in Tillmitsch - Laßnitzweg 2 - Bauteil 2, Nähe Leibnitz

8434 Tillmitsch - 961/33562
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  • Zimmer2 - 3
  • Nutzfläche46,15 - 73,98 m2
  • Preis 170.200,00 € - 361.900,00 €

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • Beziehbar2024
  • Heizwärmebedarf32,56 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Etagen3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Modern und exklusiv wohnen in Tillmitsch - Laßnitzweg 2 - 2.Bauabschnitt

Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai ob Draßling startet den 2.  Bauteil des beliebten Wohnprojekts in Tillmitsch.

Der 2. Bauteil der modernen und exklusiven Wohnanlage beinhaltet 10 Wohnungen in einem zwei- bzw. dreigeschossigem Mehrfamilienwohnhaus. 

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Das Zentrum von Leibnitz und die nächste Autobahnauffahrt sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone (zwischen 21 m² und 24 m²) im Erdgeschoss mit Eigengarten und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen.

Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten.

Der Baustart des zweiten Mehrfamilienwohnhauses mit 10 Wohnungen startet im Herbst 2022. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das Frühjahr 2024 geplant.

Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.

Für Detailfragen und ein unverbindliches Informationsgespräch steht Frau Astrid Strebl gerne zur Verfügung - M +43 664 8385080.
Die Vermittlung der Wohnungen erfolgt honorarfrei für den Käufer.

 

Info Gemeinde Tillmisch bei Leibnitz: http://www.tillmitsch.at/Home.97.0.html

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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