Eröffnen Sie Ihr Traumrestaurant am Wörthersee - Perfekte Lage, Ausstattung & Potential

  • Gewerbeimmobilie
  • 1085/3707
  • 9210 Pörtschach am Wörther See

Eröffnen Sie Ihr Traumrestaurant am Wörthersee - Perfekte Lage, Ausstattung & Potential

9210 Pörtschach am Wörther See - 1085/3707
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  • Grundfläche1.002 m2
  • Nutzfläche586,8 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1897
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • WCs3
  • Abstellräume3
  • Terrassen1
  • Stellplätze10
  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fertigparkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Angeschl. Bar
  • Pissoir
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in Pörtschach am Wörther See! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe in einer der beliebtesten Regionen Österreichs zu betreiben. Mit einer Fläche von ca. 586,8m² ist dieses Restaurant nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen können.

Das Restaurant präsentiert sich nach umfangreichen Investitionen in einem sehr hochwertigen und stylischen Look und bietet ca. 70 Sitzplätze. Zusätzlich befindet sich zentral die voll ausgestattete Bar und ein gemütlicher Loung-Bereich. Die Restaurantküche ist modern und voll ausgestattet mit angeschlossenem Kühlraum und Zugang zum Garten. Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügige und überdachte Terrasse mit ca. 80 Sitzplätzen, die ideal für sommerliche Abende und entspannte Stunden im Freien ist. Im Keller befinden sich weitere Lager- und Gefrierräume sowie 2 Weinkeller, die sich hervorragend für Verkostungen eignen. Im Obergeschoss befinden sich neben Bad und WC auch noch 2 Zimmer, die als Büro oder Wohnung genutzt werden können.

Die strategisch günstige Lage in Pörtschach am Wörther See bietet Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die 10 Stellplätze, die für Ihre Gäste zur Verfügung stehen. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und die Gäste auch in den kälteren Wintermonaten gerne zurückkehren lässt. 

Nutzen Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses charmanten Restaurants in Pörtschach am Wörther See. Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume und bieten Sie Ihren Gästen eine unvergessliche kulinarische Erfahrung inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres gastronomischen Erfolgs zu unterstützen.

Zum Netto-Kaufpreis kommt noch die Mehrwertsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 9210 Pörtschach am Wörther See in Kärnten, direkt an der Klagenfurter Straße. Sie liegt in einer beliebten Gegend für den Gastgewerbe- und Gastronomiebereich, mit vielen Restaurants und Hotels in der Umgebung. Die Lage ist ideal für Touristen, da der Wörthersee nur wenige Minuten entfernt ist. Auch bei Radfahrern ist dies eine sehr beliebte Destination.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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