2-Zimmer EG- Wohnung mit Garten und Terrasse

  • Wohnung
  • 1085/3717
  • 9314 Launsdorf

2-Zimmer EG- Wohnung mit Garten und Terrasse

9314 Launsdorf - 1085/3717
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  • Wohnfläche48,29 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 99.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 99.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 76,99 €
  • Heizkosten 80,03 €
  • Sonstige Kosten 121,68 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 278,70 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf106 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.48
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

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Diese kompakte 2 Zimmer- Wohnung hat eine Wfl. von ca. 48,29 m² und verfügt über 2 Zimmer, einer Terrasse und einem kleinen ca. 23 m² großen Garten. Sie befindet sich in der Gemeinde Launsdorf nur wenige Kilometer von der Herzogstadt St. Veit an der Glan entfernt, und ist ab sofort verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie ist die perfekte Startwohnung in ruhiger Landlage. Es ist auch eine sehr gute Anbindung durch den Zug vor der Haustüre gegeben.

Der Außenstellplatz Nr. AP 8 kostet EURO 4000,-

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 38.886,32 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann.  Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) 

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

St. Veit an der Glan, Launsdorf ist eine Gemeinde in St. Georgen am Längsee, Burg Hochosterwitz

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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