Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kärnten! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Millstatt am See bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 125 m², 3-4 geräumigen Zimmern und einem Kaufpreis von 825.000,00 € ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach dem perfekten Wohnort ist.

Als Erstbezug bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur die Möglichkeit, der erste Bewohner zu sein, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Innenraums einzubringen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag von einer neuen, beeindruckenden Kulisse empfangen. Lassen Sie sich vom Charme der Kärntner Landschaft verzaubern und entspannen Sie auf Ihrem Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage eignet.

Auch die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Garage für Ihr Fahrzeug steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Weg in Ihre neue Wohnung erleichtert. An kälteren Abenden sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Fernwärme sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für niedrige Heizkosten.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht unerwähnt bleiben darf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Millstatt am See persönlich präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause!

 

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
• Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. 

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Die Wohnung befindet sich in Millstatt, einem der vielleicht schönsten Orte Österreichs. In der Erholungs– und Freizeitregion direkt am Millstätter See können alle Vorteile einer guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschulen genutzt werden. In einer der letzten grünen Ruhelagen, oberhalb des Ortszentrums kann man innerhalb weniger Autominuten das Stadtzentrum Millstatt erreichen und das unvergleichliche Ambiente des historisch und kulturell einzigartigen Ortes genießen. Cafés und Restaurants innerhalb der malerischen Stadt und entlang des tiefblauen Millstätter Sees bieten ein unvergleichliches Lebensgefühl und kulinarische Genüsse für jeden Feinschmeckergaumen. Das „Juwel Kärntens“ ist für seine vielfältigen Sport– und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer laden die mediterranen Temperaturen zum Schwimmen im kristallklaren Wasser des Sees oder zu einer Schifffahrt mit Brunch ein. Zahlreiche Wanderrouten und Mountainbike Trails für jeden Schwierigkeitsgrad bieten die Möglichkeit, die wunderschöne Gegend und die umgebenden Berglandschaft zu erkunden. Im Winter locken die verschneiten Gipfel zum Skifahren und Rodeln in den umgebenen Skigebieten, zu romantischen Wanderungen im unberührten Tiefschnee oder zum Eislaufen über die vereisten Seen. Ein Ort der Ruhe inmitten einzigartiger Naturkulisse. Erleben und Genießen mit allen Sinnen!