Geräumiger Familientraum in Treffen am Ossiacher See

  • Wohnung
  • 2838/1107
  • 9521 Treffen am Ossiacher See

Geräumiger Familientraum in Treffen am Ossiacher See

9521 Treffen am Ossiacher See - 2838/1107
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  • Wohnfläche77,81 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche82,75 m2
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Stellplatzmiete 21,72 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 112,30 €
  • Heizkosten 90,40 €
  • Sonstige Kosten 142,64 €
  • Umsatzsteuer 36,41 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 381,75 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf72,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.11
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gina-Marie Brunner
Frau Gina-Marie Brunner
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26534
M: +43 664 88851912
Gina-Marie.Brunner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung in Treffen am Ossiacher See! 

 

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und kann nur über die Stiege erreicht werden (kein Lift vorhanden)!

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten ca. 28 m² großen Wohn-Essbereich mit einer neuen funktionalen Einbauküche. Von dort aus kann die ca. 5m² große Loggia betreten werden.

Das ca. 5,5 m² große Badezimmer und WC sind getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss.

Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet Platz zur Verstauung. 

Ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 12 m² großes Zimmer vervollständigen das Raumerlebnis. 

Vom Vorraum aus können alle Räume der Wohnung zentral betreten werden. 

 

Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls Teil des Angebots.

 

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Bei einer eventuellen Vermietung gilt das WGG.

 

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Rufen Sie mich gerne an

Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Treffen am Ossiacher See zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Villach und die atemberaubende Landschaft aus. In direkter Umgebung stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung, darunter die Gerlitze, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Attraktionen bietet, sowie der Ossiacher See. Jegliche Infrastrukturen und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Universität
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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